Referte-indexen
Heeft u een variabele hypotheekrente, dan beweegt die mee met één officiële index. Welke index dat is, ligt wettelijk vast en hangt af van hoe vaak uw rente herzien wordt.
Waarden uit onze reeks, laatst gecontroleerd op 2026-09-10.
| Index | Herziening | Berekend op | Laatste waarde | Δ 12 mnd |
|---|---|---|---|---|
| Index A | Om de 1 jaar | Schatkistcertificaten op 1 jaar | 1.950% | -1.245 |
| Index B | Om de 2 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 2 jaar | 2.040% | -0.842 |
| Index C | Om de 3 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 3 jaar | 2.163% | -0.494 |
| Index D | Om de 4 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 4 jaar | 2.340% | -0.251 |
| Index E | Om de 5 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 5 jaar | 2.527% | -0.101 |
| Index F | Om de 6 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 6 jaar | 2.692% | +0.014 |
| Index G | Om de 7 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 7 jaar | 2.839% | +0.105 |
| Index H | Om de 8 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 8 jaar | 2.975% | +0.178 |
| Index I | Om de 9 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 9 jaar | 3.101% | +0.236 |
| Index J | Om de 10 jaar | Lineaire obligaties (OLO) op 10 jaar | 3.220% | +0.285 |
Historische indexen voor variëele hypotheekrentes (bron: FOD Economie)
Laatste waarden (aug 2025)
Index A
1.950%
Index B
2.040%
Index C
2.163%
Index D
2.340%
Index E
2.527%
Index F
2.692%
Index G
2.839%
Index H
2.975%
Index I
3.101%
Index J
3.220%
Een referte-index is een officieel cijfer dat maandelijks wordt vastgesteld door het Federaal Agentschap van de Schuld, als rekenkundig gemiddelde van de theoretische rendementen op Belgisch staatspapier. Het wordt op de twintigste van elke maand gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Banken mogen uw variabele rente enkel aanpassen op basis van zo'n index, niet op basis van een eigen interne rentevoet.
Dat volgt uit de herzieningsperiode in uw contract. Een rente die jaarlijks herzien wordt, hangt aan index A; om de drie jaar aan index C; om de vijf jaar aan index E; om de tien jaar aan index J. Zo verder voor elke periode van één tot tien jaar. Uw kredietakte vermeldt zowel de index als de initiële waarde ervan.
De Belgische wet begrenst de beweging in beide richtingen. Uw rentevoet kan tijdens de looptijd nooit meer dan verdubbelen ten opzichte van de aanvangsrente. Bovendien mag de rente in het tweede jaar hoogstens 1 procentpunt hoger liggen dan in het eerste, en in het derde jaar hoogstens 2 procentpunten hoger dan bij aanvang. Wie tegen 2% leende, betaalt dus nooit meer dan 4%, ook al schiet de markt naar 7%.
Bij het afsluiten legt de bank vast welke indexwaarde als vertrekpunt geldt: de waarde van de kalendermaand vóór de datum van de tarieflijst waarop uw aanbod is gebaseerd. Bij elke herziening wordt de nieuwe indexwaarde met die beginwaarde vergeleken, en het verschil wordt op uw rentevoet toegepast. Uw marge boven de index blijft ongewijzigd.
De FOD Economie publiceert de maandelijkse lijst van alle indexen op haar website, en het Federaal Agentschap van de Schuld publiceert de onderliggende koersen dagelijks. De reeks hieronder loopt vanaf november 1992 en wordt gebruikt in onze vergelijkingstool om variabele formules door te rekenen.
Heeft u een voorstel met een variabele rente gekregen? Onze tool rekent het scenario door en zet het naast de vaste formules.
Vergelijk uw voorstellenBron: FOD Economie, referte-indexen voor de veranderlijke rentevoeten inzake hypothecair krediet (art. VII.143 Wetboek van economisch recht, KB van 14 september 2016). Onze reeks is indicatief; raadpleeg altijd de officiële publicatie voor bindende waarden.
Wij onderhandelen voor u
Wij kunnen vaak een betere deal krijgen
Uw vergelijking is gratis en volledig. Wilt u nog scherpere voorwaarden? Onze erkende hypotheekmakelaar legt uw dossier voor aan meerdere banken en onderhandelt de rente en voorwaarden voor u.
Volledig gratis, de makelaar wordt betaald door de bank, niet door u.