Herziening om de 10 jaar
Index J geldt voor variabele hypotheekrentes die om de 10 jaar herzien worden. Hij wordt berekend op lineaire obligaties (OLO) op 10 jaar.
Laatste waarde (08/2025)
3.220%
Verschil over 12 maanden
+0.285
Laagste ooit (01/2021)
-0.359%
Hoogste ooit (02/2000)
5.809%
Maandelijkse waarden, in procent
Elke punt is de officiële waarde van index J voor die maand. Bij een herziening vergelijkt uw bank de indexwaarde van dat moment met de initiële waarde in uw kredietakte. Ligt de index hoger, dan stijgt uw rente met datzelfde verschil; ligt hij lager, dan daalt ze. Uw marge boven de index verandert niet.
Ja. Uw rentevoet kan nooit meer dan verdubbelen ten opzichte van de aanvangsrente. In het tweede jaar mag ze hoogstens 1 procentpunt hoger liggen dan in het eerste, in het derde hoogstens 2 procentpunten hoger dan bij aanvang. Bij een herziening om de 10 jaar voelt u een beweging minder vaak, maar wel in één keer voor de volledige periode.
Dan gaat uw maandlast omhoog vanaf de eerstvolgende vervaldag. Loont het om iets te doen vóór dat moment? Soms wel: een herfinanciering of een overstap naar een vaste rente kan interessant zijn als het verschil groot genoeg is om de wederbeleggingsvergoeding en de nieuwe aktekosten te dekken. Reken dat altijd volledig door.
Wilt u weten wat een variabele formule met index J u concreet kost tegenover een vaste rente?
Reken het doorBron: FOD Economie, referte-indexen voor de veranderlijke rentevoeten inzake hypothecair krediet. Onze reeks is indicatief; de officiële publicatie in het Belgisch Staatsblad is bindend.
Wij onderhandelen voor u
Wij kunnen vaak een betere deal krijgen
Uw vergelijking is gratis en volledig. Wilt u nog scherpere voorwaarden? Onze erkende hypotheekmakelaar legt uw dossier voor aan meerdere banken en onderhandelt de rente en voorwaarden voor u.
Volledig gratis, de makelaar wordt betaald door de bank, niet door u.